房子过户原房主不配合过户

针对您提出的问题，如果原房主不配合过户，买房人起诉后，法院通常会依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于合同履行和违约责任的部分（如《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定），判决卖房人协助办理过户手续。这是因为购房合同一旦签订，双方都有义务按照合同约定履行，原房主不配合过户属于违约行为，法院会支持买房人的合理诉求，确保交易的公平和正义。在判决书生效后，买房人还可以申请强制执行，以确保权益得到实现。
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除了起诉外，促使原房主配合过户的方式还可以包括：1.双方协商，通过沟通解决分歧，达成过户共识；2.寻求第三方调解，如社区调解、人民调解委员会等介入调解；3.若购房合同中约定了仲裁条款，也可以申请仲裁解决争议。这些方式旨在避免诉讼，以更和谐、高效的方式解决过户问题。
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从法律角度，确保购房合同的有效性以防过户纠纷，应注意以下几点：1.合同内容要明确、具体，包括房屋信息、价格、付款方式、过户时间等；2.双方签字盖章要真实有效，确保身份无误；3.遵守相关法律法规，如房屋交易需符合当地限购政策等；4.考虑聘请专业律师审核合同，确保合同条款合法、有效，减少潜在风险。